5 améliorations pratiques pour vendre une maison

Envisagez-vous de vendre votre maison? Avant de le faire, pensez à apporter des améliorations et des rénovations à votre maison pour augmenter la valeur de votre propriété.

Décider du bon amélioration de l’habitat pour vendre une maison peut être un peu délicat. Mis à part un budget limité, les mauvais choix peuvent également consacrer tout votre argent durement gagné à des rénovations qui ne vous rapporteront pas un investissement.

Pour éviter de brûler inutilement des trous dans votre portefeuille, voici les 5 meilleures choses que vous pouvez faire pour augmenter la valeur de votre maison.

1. Résoudre les problèmes structurels

Avant même de commencer à envisager des améliorations esthétiques, assurez-vous d’abord d’évaluer les fondations de votre maison. La présence de problèmes structurels peut grandement affecter la valeur de vente de votre maison, car la plupart des acheteurs pourraient facilement perdre tout intérêt dès qu’ils entendent parler de réparations.

Cela est particulièrement vrai lors de la vente de maisons anciennes. Bien que certains acheteurs soient intéressés par l’achat de maisons anciennes, ils ne sont pas tous très accommodants lorsqu’il s’agit de réparations coûteuses et importantes.

Bien que la résolution de problèmes structurels puisse signifier dépenser de l’argent supplémentaire de votre côté, cela peut aider à stimuler vos ventes et à raccourcir la période de vente. Si vous n’êtes pas en mesure de résoudre les problèmes avant de mettre votre maison sur le marché, n’oubliez pas de divulguer tous les problèmes avec l’acheteur. La plupart des lois des États l’exigent.

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2. Remplacez les fenêtres et les portes cassées

remplacer les fenêtres et les portes cassées

Lorsque vous faites entrer un acheteur potentiel dans votre maison, vous voulez vous assurer que votre propriété a l’air bien entretenue et entretenue. La meilleure façon de créer ces impressions est de vérifier si vos portes et fenêtres sont en parfait état.

S’il n’y a que des problèmes mineurs, vous ne pouvez pas ignorer le remplacement de toute votre porte ou fenêtre. Une serrure cassée, par exemple, ne signifie pas nécessairement que vous devez acheter une nouvelle porte. Remplacez simplement les pièces cassées ou bosselées et elles devraient avoir l’air neuves. Vous pouvez également ajouter un nouveau look en repeignant.

Mis à part les fins esthétiques, les portes qui ne sont pas cassées ou endommagées sont de bons signes que vous prenez la sécurité comme une question sérieuse. Cela donne aux acheteurs l’assurance qu’ils peuvent faire confiance à la maison pour assurer leur sécurité.

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3. Relookez votre cuisine

La cuisine est le cœur de la maison. C’est l’un des endroits les plus courants de la maison où la famille passe la plupart du temps ensemble.

Rénover votre cuisine n’a pas à être grandiose. En fait, le simple remplacement de vos comptoirs anciens et tachés par de nouveaux carreaux ou du granit peut donner un tout autre aspect à la pièce. Si votre budget le permet, vous pouvez également remplacer les serrures de vos armoires de cuisine. L’ajout d’un nouveau robinet ou évier peut également ajouter à son attrait visuel.

Si vous voulez refaire complètement votre cuisine, essayez de vous en tenir à une palette de couleurs simple. Choisissez des couleurs neutres et trouvez des luminaires qui peuvent facilement se fondre dans n’importe quel thème. C’est aussi une sage décision si vous pouvez choisir des matériaux en acier inoxydable. Les comptoirs en granit peuvent également intéresser la plupart des acheteurs, même à première vue.

4. Réorganisez votre jardin

réaménager le jardin

Votre cour avant est la première zone de votre propriété que les acheteurs potentiels voient. S’il est rempli de buissons et d’arbustes envahis par la végétation, il y a de fortes chances qu’ils passent juste devant.

Une cour avant négligée n’est pas seulement une horreur, mais elle peut également empêcher les acheteurs potentiels de voir la vraie valeur de votre maison. Cela peut donner à votre propriété un aspect vieux, négligé et désuet.

Lors de la rénovation de votre jardin, essayez de garder les choses simples. Les acheteurs n’aiment pas non plus l’idée de dépenser trop juste pour son entretien. Vous ne voudriez pas non plus en faire trop au point que votre propriété soit très différente des autres maisons de votre quartier. Vous voulez que votre propriété se démarque, mais dans le bon sens.

Dans la gestion de votre jardin, vous pouvez couper l’herbe, ajouter quelques plantes à fleurs et vous assurer que le patio est propre. Et pendant que vous y êtes, vous pouvez également jeter un œil à votre toit. S’il est déjà rouillé ou a des trous, veillez à le remplacer. Au cas où il n’y aurait pas trop de problèmes, vous pouvez simplement le repeindre pour plus d’attrait.

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5. Passez au vert

Les logements verts sont de plus en plus demandés. Avec une augmentation exponentielle du coût de l’énergie, il n’est pas surprenant que de plus en plus de gens s’intéressent aux maisons écologiques.

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Pour en tirer profit, vous pouvez rendre votre maison plus écoénergétique en vous assurant une isolation adéquate. Vous pouvez également vérifier s’il y a des fuites et appliquer un coupe-froid sur vos portes si vous le jugez nécessaire.

Une autre bonne idée est d’utiliser des fenêtres à double volet. Ils sont utiles pour réduire les coûts de chauffage et de refroidissement jusqu’à 20%. Vous pouvez également ajouter quelques ventilateurs de plafond pour rendre le refroidissement plus facile et plus efficace. Les ampoules fluocompactes ou les ampoules fluorescentes compactes sont idéales à utiliser au lieu des ampoules traditionnelles car elles consomment moins d’énergie.

Si vous suivez ces amélioration de l’habitat pour vendre une maison, vous devriez pouvoir augmenter la valeur foncière de votre maison et raccourcir la période d’attente. Vous serez également plus confiant dans la vente de votre ancienne maison à une nouvelle famille.

Bonne chance!

Moyens Staff
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