Les logements accessoires, ou ADU en abrégé, commencent à devenir de plus en plus populaires aux États-Unis. Alors, qu’est-ce qu’un ADU? Pouvez-vous créer votre propre ADU ? C’est ce que nous voulons voir sur cette page.
Qu’est-ce qu’un logement accessoire ?
Vous pouvez considérer un logement accessoire comme une unité à l’intérieur d’une unité. Alors, pensez à un appartement qui a été construit à l’intérieur d’une maison. L’appartement est séparé du reste de la maison. En conséquence, il peut être loué séparément.
La plupart des logements accessoires sont des ADU internes, c’est-à-dire qu’ils sont physiquement situés dans le bâtiment. Cependant, de plus en plus d’ADU détachés commencent à apparaître. Cela signifie des bâtiments qui sont sur le même terrain que l’unité d’origine mais qui sont un bâtiment complètement séparé.
Pouvez-vous avoir un logement accessoire sur votre propriété ?
Dans presque tous les cas, oui. Vous devrez vous renseigner sur les lois d’urbanisme de la ville ou de la ville dans laquelle vous habitez.
La plupart des villes vous permettront d’installer un ADU à l’intérieur de votre propriété sans autorisation. Cependant, certaines exigences d’utilisation peuvent être en place. Par exemple, dans certaines villes, le propriétaire devra en fait vivre à l’intérieur de la majeure partie de la propriété. Ils ne peuvent pas, par exemple, diviser une maison en trois appartements différents et la quitter. Ils auraient en fait besoin d’une autorisation pour cela.
Si vous envisagez de construire une ADU sur votre propriété, c’est-à-dire une ADU externe, vous aurez probablement besoin d’un permis de construire pour ce bâtiment. Vous devrez peut-être indiquer à quoi vous prévoyez d’utiliser ce bâtiment lorsque vous demanderez un permis de construire. Cependant, encore une fois, tout dépendra des exigences de votre ville ou de votre ville.
Cela diminuera-t-il la valeur de votre propriété ?
Peut-être.
En théorie, vous divisez la propriété en plusieurs propriétés. L’idée est d’avoir une partie de la propriété totalement inaccessible à l’autre. Cela signifie que si vous vendez votre propriété, la valeur peut être légèrement réduite. Cependant, si vous n’envisagez pas de revendre votre propriété, vous pourrez bénéficier du revenu supplémentaire qu’offre une ADU. En fait, cela va être le principal avantage d’un ADU.
Certaines personnes se plaignent que plus d’ADU fera baisser la valeur des propriétés dans les environs. En conséquence, de nombreuses communautés ne sont pas vraiment satisfaites du nombre d’ADU. Cependant, il y a le principal avantage d’assurer un logement abordable pour tout le monde.
Conclusion
Donc, voilà. Vous savez maintenant ce qu’est une ADU. Si vous envisagez de vivre dans un, alors c’est parfait. C’est un logement abordable. Si vous envisagez de créer votre propre ADU, alors c’est aussi génial. Il peut fournir un revenu locatif stable.
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